Granja Viana - 4d(2sts), adega, piscina, edícula!

Sobre casa com 521 m² à venda em Carapicuíba - SP

521 m²
Área construída

2.641 m²
Área do terreno

4 Quartos

2 Suítes

6 Banheiros

9 Vagas

- Linda residência contemporânea com linhas retas, revestida externamente com tijolos aparentes e detalhes em concreto.
- Projeto integrado com ótimo acabamento, do renomado Arq. Lineu Alegretti (ex-Adolpho Lindenberg) onde a integração da área interna com a externa é o ponto alto.
- O pé direito entre 6 a 7 metros nas salas, com vidros temperados garantem o arejamento e a entrada generosa da luz assim como uma ótima visão do lindo jardim.
- Os dormitórios com portas balcão permitem uma visão completa do verde do jardim e do belo paisagismo com árvores formadas que florescem na primavera.
- Pássaros, esquilos, saguis, tucanos e várias outras espécies são presença constante nesse pedacinho de paraíso.
- Um lugar lindo e especial, com lazer e paisagismo formado.
- Pisos em tábuas largas, cerâmica, carpete e paralelepípedo.
- Pomar
- Jardim com paisagismo
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social imponente.
- Lavabo com banca em Travertino.
- Escada de acesso ao living em ipê com 2 m de largura.
- Hall íntimo.
- Sala de TV.
- 4 dormitórios com ventiladores e portas balcão para o quintal e jardim, sendo 2 suítes com closets. A máster com closet grande e muitos armários.
- 6 banheiros. Dos quartos com espelho, box de vidro e bidê. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.
- Living envidraçado com pé direito alto para 5 ambientes. Voltados para varanda envidraçada, para o quintal com grande jardim e lindo bosque formado.
- Salas de jantar, estar, lareira, TV e um charmoso PUB com bar e adega no subsolo. O lugar certo para aquele happy hour com os amigos.
- Lareira monumental, um espetáculo no inverno quando a família pode se reunir e curtir o calor da lenha crepitando.
- Varanda envidraçada. Um verdadeiro jardim de inverno, voltado para um grande e lindo e jardim.
- Salão Multiuso ANEXO. Ideal para festas, jogos, atelier e área gourmet com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
- Piscina de alvenaria 4m x 8m, integrada ao bosque, com pátio e solarium.
- Vestiário. - Depósito. - Laguinho.
- Copa cozinha grande, com bancadas, 2 cubas, repleta de armários planejados e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e dependências de empregada.
- Portão Automático.
- Garagem para 9 vagas, sendo 3 cobertas.
- Aquecimento central da água: boiler elétrico com timer.
Permuta: Estuda até R$ 800 mil - apto em S. Paulo ou terreno no Alphaville G.V.

Características

Adega

Água

Armário closet

Armário cozinha

Armário quarto

Banheiro de empregada

Carpete

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Edícula

Em condomínio fechado

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piscina

Piso cerâmico

Piso de tábua

Portão eletrônico

Quintal

Solarium

Varanda gourmet

Vestiário

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-Fazendinha

A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.

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Guarita blindada

Guarita de segurança

Portaria 24h

Segurança interna

Segurança patrimonial

Vigia externo

Vigilância 24 horas (automóvel)

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